- Es prioridad garantizar un nivel de vida digno para los adultos mayores
- Préstamo mensual de manera vitalicia para mayores de 60 años propietarios de una vivienda
- Acceso al préstamo sin necesidad de ingresos y respeto a los derechos sucesorios del inmueble
Al presentar la iniciativa que crea la figura de la “hipoteca inversa”, el diputado Canek Vázquez, destacó que “se trata de una alternativa que ayude a garantizar un nivel de vida digno para los adultos mayores de la entidad, aprovechando elementos que, hoy en día, les permiten tener acceso a diversos beneficios económicos, sociales y de salud, entre otros, considerando que los esquemas pensionarios no alcanzan”.
El legislador priista expuso que “a través de la hipoteca inversa, el beneficiario tendría acceso a un préstamo mensual en efectivo sin restricciones y de manera vitalicia, el cual, le permitiría tener ingresos para cubrir sus necesidades económicas básicas”. Además, mencionó que en un caso desafortunado de fallecimiento, el beneficio se puede traspasar al cónyuge cuando hayan contraído matrimonio bajo el régimen de sociedad conyugal.
“Se trata de un mecanismo financiero que busca ser simple y de fácil acceso para los adultos mayores” – agregó el diputado – para lo cual, basta que el beneficiario sea propietario de una casa en la que viva de manera habitual, misma que quedará como garantía, no debe comprobar ningún tipo de ingreso y podrá seguir habitando el inmueble hasta su fallecimiento.
Canek Vázquez mencionò algunas de las ventajas adicionales con que cuenta la modalidad de hipoteca inversa, tales como el pago del mantenimiento del inmueble por parte de la entidad de crédito, el respeto de los derechos sucesorios, incluyendo la posibilidad de liberar la hipoteca al cubrir la totalidad de los ingresos pagados al beneficiario.
Adicionalmente, el diputado dijo que la propuesta contempla en su contenido los requisitos que el deudor hipotecario debe cumplir, se determina quiénes tendrán el carácter de acreedores hipotecarios, el procedimiento para fijar el monto del crédito, las bases sobre las cuales deberá de llevarse a cabo el incremento del monto del pago mensual, las causas de terminación, así como los derechos y obligaciones que tienen las personas que legítimamente representen los derechos sucesorios, cuando fallezca la persona adulta mayor.
Finalmente, Canek Vázquez reiteró su compromiso para trabajar por este sector de la población que en Hidalgo representa el 7.6% de los habitantes del estado, que se encuentran por encima de los 64 años de edad y de estos, el 79% viven en casa propia, encontrándose 9% arriba de la media nacional, por lo que esta iniciativa se presenta como una alternativa viable para apoyar a quienes más lo necesitan.