La Comisión de Vivienda del Congreso de la Unión, que preside el diputado federal Carlos Humberto Aceves del Olmo, aprobó un dictamen que adiciona un artículo 71 a la Ley del Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit), a fin de plasmar el modelo de “Cobranza Social” que considerará la situación económica del trabajador.
La adición del artículo 71 tiene el objetivo de que el Instituto lleve a cabo la recuperación de créditos con base en un esquema de cobranza social aprobado por el Consejo de Administración del propio organismo.
El dictamen señala que con el propósito de preservar y fortalecer el ahorro del derechohabiente depositado en su subcuenta de vivienda, y atendiendo a balances necesarios que su naturaleza social exige, el Infonavit promoverá la búsqueda de soluciones que ayuden a los acreditados a conservar su patrimonio.
El mecanismo de “Cobranza Social” garantizará el patrimonio de los trabajadores, al ofrecerles las alternativas para que cubran su crédito de vivienda bajo condiciones que tomen en consideración su situación económica que realiza el Infonavit, explica el documento.
La reforma, aprobada en reunión de trabajo, destaca que de acuerdo al Plan Financiero 2013-2017 del Infonavit, 21 de cada 100 mexicanos viven en una casa financiada por el instituto; esta cifra es la más alta en su historia.
Añade que datos de la Comisión Nacional de Vivienda refieren que el sector de la construcción en México muestra una dinámica de crecimiento, superior a la de la economía nacional, con un promedio del 5 por ciento anual.
Enfatiza que el Infonavit es el que otorga el mayor número de créditos para la adquisición de casas nuevas, es decir, 69 de cada 100 créditos, sin coparticipación financiera de otra institución.
Abunda que de ese 69 por ciento, resultan con mayor beneficio los trabajadores con menores recursos, ya que el 63 por ciento de los créditos otorgados se han destinado a derechohabientes que ganan menos de siete mil 284 pesos mensuales, es decir, ingresos por debajo de los 4 salarios mínimos.
Subraya que debido al cambio demográfico que ha experimentado nuestro país en recientes años, se estima que se requieren al año cerca de 552 mil créditos para satisfacer la demanda de vivienda. El Infonavit, agrega, puede cubrir hasta el 90 por ciento de esa demanda
Con la reforma se fortalece y garantiza a los trabajadores mejores condiciones crediticias vía un modelo de Cobranza Social implementado en la Ley, reitera el dictamen.
Los integrantes de esta Comisión coincidieron durante sus participaciones en que el modelo de “Cobranza Social” ya existía en la práctica y que con su implementación se tendrá la posibilidad de garantizar a los trabajadores esquemas justos y dignos cuando se vean en la necesidad de replantear sus créditos de vivienda, y con ello se logrará alcanzar el precepto constitucional de bienestar social.
La diputada federal Mirna Hernández Morales, secretaria de esta Comisión, convocó a continuar los acuerdos entre las diversas fuerzas políticas representadas en San Lázaro, ya que los logros serán siempre en beneficio de la sociedad.
“Los ciudadanos están esperando que nos pongamos de acuerdo y legislemos para que ellos no pierdan su casa, para que haya mejores créditos, mejores condiciones de vida y viviendas dignas que permitan darle un valor familiar al patrimonio de los trabajadores” aseguró.
Hernández Morales señaló que esta reforma aprobada en la Comisión y que posteriormente se discutirá en el Pleno, es una demanda social de los trabajadores que por distintas circunstancias se quedaron sin empleo y no pueden cumplir con el pago de sus viviendas, situación que los deja en riesgo de perder su patrimonio.
“Hoy con este dictamen que se discutirá en el Pleno, el Infonavit ya no puede vender la cartera vencida a despachos privados que acosan y amedrentan a los asegurados” expuso la representante popular por Pachuca y Mineral de la Reforma.